Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Brühl

Willkommen in der "Grünen Mitte Brühl", einem neu fertiggestellten und lebendigen Wohnquartier, das moderne Architektur mit einer ruhigen, gemeinschaftsorientierten Lebensqualität verbindet. Diese **stilvolle 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **86,8 m² Wohnfläche** ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine grüne Umgebung legen. Die Wohnanlage ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben und bietet gemeinschaftliche Außenbereiche, die zum Verweilen einladen.

Die Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss mit **großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen**, dank moderner Fensterfronten. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine ideale Kulisse für geselliges Beisammensein schafft. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst unter anderem Eiche-Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung. Das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht bietet eine Wohlfühlatmosphäre.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 86,8 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Modernes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht * Eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage**: Die "Grüne Mitte" in Brühl ist ein **lebendiges Viertel**, das eine hohe Lebensqualität bietet. Hier finden Kinder schnell Spielkameraden und Eltern können neue Kontakte knüpfen. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen ein und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Anlage ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gemeinschaftsorientierte Umgebung suchen.