Energieeffiziente 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Haseldorf

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Haseldorf, nur etwa 40 Minuten von Hamburg entfernt. Diese attraktive **4-Zimmer-Etagenwohnung** mit ca. **125 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Komfort, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Wohnkomfort und durchdachte Details** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf einen **sonnigen Süd-West-Balkon** mit herrlichem Weitblick. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine separat gelegene, hochwertige Einbauküche und ein praktischer Abstellraum sorgen für Funktionalität. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **XXL-Dachboden** mit ca. 48 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Hochwertige Ausstattung und zukunftsfähige Technik** Das Gebäude wird in konventioneller Bauweise errichtet und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung inklusive Malerarbeiten und hochwertigen Bodenbelägen. Die Beheizung erfolgt über innovative **Infrarotheizungen**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Die Wohnung erfüllt den **KfW 40 Effizienzhaus-Standard**, was dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten; ein Carport kann optional erworben werden.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Haseldorf liegt idyllisch in der Haseldorfer Marsch und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die gute Busanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Pinneberg, Uetersen, Wedel und Elmshorn. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

**Fazit** Diese Neubauwohnung vereint moderne Ausstattung, Energieeffizienz und eine attraktive Raumaufteilung in einer begehrten Lage. Ein ideales Zuhause für Eigennutzer und eine überzeugende Kapitalanlage in einem zukunftsfähigen Projekt.