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Neubau-Traum in Hennef: KfW 40 Standard mit Balkon! - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Neubau-Traum in Hennef: KfW 40 Standard mit Balkon!

Hennef (Sieg), Bundesrepublik Deutschland

€449,000
€5,114/m²
3
rooms
87.8
0/2
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen im exklusiven Neubauprojekt K50 in Hennef. Dieses Projekt verkörpert höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz und bietet **15 einzigartige Wohnungen** in harmonischer Einbettung in die charmante Stadt. Die zukunftsweisende Bauweise legt Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder der bezugsfertigen Wohnungen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem **Balkon** oder lassen Sie den Abend im offenen Wohnbereich ausklingen. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernes Design mit Funktionalität und schafft ein inspirierendes Wohnumfeld.

* **KfW 40 Standard** für maximale Energieeffizienz und geringere Energiekosten * Hochwertiges **Parkett** in den Wohnräumen * Exklusive Fliesen in den **Badezimmern** * Glatte, weiß gestrichene Wände und Decken mit Malervlies * **Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze** verfügbar

Die Lage an der Kronprinzenstraße 50 in Hennef kombiniert naturnahe Idylle mit zentraler Anbindung. Das Naturschutzgebiet Siegauen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote schnell. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in Bonn und Köln, der Flughafen Köln/Bonn sowie der ICE-Bahnhof Siegburg sind ebenfalls gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Hennef (Sieg)
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

58/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

31
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

29
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

56
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,820/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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