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Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse

Zenznweg 4, Amerang, Bundesrepublik Deutschland

€749,900
€5,690/m²
4
rooms
131.8
0/2
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Amerang, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Dieses **attraktive Neubauprojekt** im Zenznhof verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und durchdachtem Wohnkomfort. Die hier angebotene, familienfreundliche **4-Zimmer-Wohnung** (ca. 131,8 m²) besticht durch ihre Ecklage mit Belichtung von zwei Seiten, was für helle und einladende Räume sorgt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer **umlaufenden Terrasse**, die nahtlos in einen **großen Privatgarten** übergeht. Genießen Sie hier unverbaute Blicke in die Natur und erweitern Sie Ihren Wohnraum an sonnigen Tagen nach draußen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

* **Neubauprojekt** im Zenznhof Amerang * **Ca. 131,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer Privatgarten mit Terrasse * Ruhige und sonnige Lage mit Bergblick * Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Energieeffiziente Planung (EH40-QNG-Plus-Standard)

Amerang, als eines der schönsten Dörfer Bayerns ausgezeichnet, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und einem reichen kulturellen Angebot. Die Wohnung profitiert von der ruhigen Lage mit Blick auf die Chiemgauer Alpen und der Nähe zu Seen und Naturflächen. Besuchen Sie uns im Verkaufspavillon vor Ort, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Zenznweg 4
City:Amerang
Region:Landkreis Rosenheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

16
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

23
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

36
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 4 views

Updated May 6, 2026

Costs

Financing

€3,040/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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