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Neubau-Traum im Chiemgau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Neubau-Traum im Chiemgau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Amerang, Bundesrepublik Deutschland

€399,900
€6,513/m²
2
rooms
61.4
1/1
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im **Zenznhof Amerang**, einem attraktiven Neubauprojekt im Herzen des Chiemgaus. Diese **energieeffizient geplante 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61,4 m²** bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare und stellt gleichzeitig eine hervorragende **Investmentmöglichkeit** dar.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch **bodentiefe Fensterelemente** erhellt und öffnet sich direkt auf den **gemütlichen Balkon**. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das moderne Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet und rundet das hochwertige Interieur ab.

* **Neubauprojekt** mit nachhaltiger Bauweise * **Moderne Ausstattung** inklusive bodentiefer Dusche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer * Hohe Lebensqualität und Zukunftssicherheit

Die Lage in Amerang, einem mehrfach ausgezeichneten Dorf im bayerischen Voralpenland, bietet eine **hohe Lebensqualität** inmitten von Natur und Kultur. Die Nähe zu Seen und Alpen sowie das vielfältige kulturelle Angebot des "Museumsdorfs" machen Amerang zu einem besonderen Wohnort. Das Projekt profitiert von der **KfW-Förderung** und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Amerang
Region:Landkreis Rosenheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

11
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

23
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

30
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 6, 2026

Costs

Financing

€1,621/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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