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Neubau-Wohnung in Schüttorf: Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Neubau-Wohnung in Schüttorf: Ihr neues Zuhause!

Samern, Bundesrepublik Deutschland

€260,000
€3,730/m²
2
rooms
69.7
1/2
floor
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassig gelegenen Neubauwohnung** in der charmanten Stadt Schüttorf. Diese Obergeschoss-Wohnung ist Teil eines exklusiven Wohnhauses mit nur drei Einheiten und steht kurz vor der Fertigstellung. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Mit **zwei Zimmern (2+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 69,7 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Möglichkeit zur Mitgestaltung bei der Innenausstattung (Küche, Böden, Fliesen) bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Erstbezug nach Fertigstellung** * **Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung** für niedrige Energiekosten * **Eigener Eingang** für mehr Privatsphäre * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hohe energetische Standards** * **Breitband-Internet** mit 1.000 Mbit/s

**Lage und Infrastruktur:** Schüttorf, im Landkreis Grafschaft Bentheim, besticht durch seine idyllische Lage nahe der niederländischen Grenze und eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A30. Die Stadt bietet eine **gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Der nahegelegene Quendorfer See und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen von Nachbarstädten. Schüttorf ist ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber mit Sinn für urbanen Komfort.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 2
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Parking

Location

City:Samern
Region:Landkreis Grafschaft Bentheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

26
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

11
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

18
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

37
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 5, 2026

Costs

Financing

€1,054/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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