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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Wardenburg mit Balkon - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Wardenburg mit Balkon

Wardenburg, Bundesrepublik Deutschland

€319,500
€4,610/m²
2
rooms
69.3
2/2
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Wardenburg. Die **erstklassige Lage** und die moderne Bauweise machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet auf ca. **69,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem offenen Küchenbereich.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Einbauküche** ist nahtlos integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

- **Neubau (Erstbezug)** - Ca. **69,3 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** - **Balkon** - Stellplatz vorhanden - **1 Badezimmer** - 3 Etagen im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Wardenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garage
Parking

Location

City:Wardenburg
Region:Landkreis Oldenburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

43
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

50
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

25
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

35
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€1,295/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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