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Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Kaufbeuren - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Kaufbeuren

Kaufbeuren, Bundesrepublik Deutschland

€479,000
€4,650/m²
3
rooms
103
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **modernen Neubauprojekt** in ruhiger Lage von Kaufbeuren. Mit einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet diese Einheit höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer. Von Ihrem **großzügigen Balkon** genießen Sie den Blick ins Grüne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Neubau-Erstbezug** * Ca. **103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Eigener **Balkon** * Privates Kellerabteil * Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Massive Bauweise mit **regionalen Handwerksbetrieben**

Das Gebäude liegt im beliebten Stadtteil Neugablonz, in einer ruhigen Wohnstraße mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus zentraler Versorgung und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Kaufbeuren
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

64
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

60
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

69
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

46
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€1,942/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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