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Historische 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon in Leipzig - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Historische 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon in Leipzig

Shakespeare Straße 66, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€235,000
€3,766/m²
2
rooms
62.4
2/2
floor
Renovated
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1897
Condition:Renovated
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (1897-1898) im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Die Immobilie wurde zwischen 2011 und 2012 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **62,4 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit hervorragender Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt und für helle, freundliche Räume sorgt. Das stilvolle Treppenhaus und viele liebevolle Details unterstreichen den Charakter dieser besonderen Altbauwohnung.

* **Wohnfläche**: ca. 62,4 m² * **Zimmer**: 2 * **Balkon**: Ja, Südausrichtung * **Etage**: 2. OG * **Verfügbarkeit**: Bezugsfrei ab 01.07.2026 (nach Absprache) * **Zustand**: Saniert (2011-2012), denkmalgeschützt

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Leipziger Zentrum-Süd, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und der Clara-Zetkin-Park sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar

Location

Street:Shakespeare Straße 66
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

97
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€953/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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