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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig - Property view 1 of 20
For SaleApartment

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Taubestraße 40, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€144,000
€2,769/m²
2
rooms
52
3
floor
Renovated
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1930
Condition:Renovated

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf, nahe dem attraktiven Mariannenpark. Das Gebäude wurde in den **1930er Jahren erbaut** und **2008 hochwertig saniert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **52 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: Ja * Zustand: Saniert und gepflegt * Baujahr: 1930er Jahre * Sanierung: 2008 * Bezugsfrei: Ende März 2026

Die Lage in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf ist ideal: Ruhig und grün gelegen, aber dennoch verkehrsgünstig angebunden. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur 10 Minuten. Zahlreiche Kleingartenanlagen, der Mariannenpark, das Freibad Sommerbad Schönefeld und der Abtnaundorfer Park mit seinem Schloss bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:District

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

Street:Taubestraße 40
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

78
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

97
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

80
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 17, 2026

Costs

Financing

€584/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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