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Helle 77 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Helle 77 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€210,000
€2,727/m²
2
rooms
77
4/4
floor
Renovated
Condition
Gas
Heating
3105 m²
Land Area
Balcony
Amenities · 5 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1963
Condition:Renovated
Elevator

Description

Diese charmante 77 m² Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1963** in einem lebendigen Berliner Stadtteil.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde von den Mietern eingebaut und bietet Platz für Ihre individuellen Kochbedürfnisse.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von **77 m²** * Sonnige **Balkonfläche von 5 m²** * **Top-Lage** in einem beliebten Berliner Bezirk * **Gepflegtes Gebäude** aus dem Jahr 1963 * Ideal als **Kapitalanlage**

Die Immobilie ist perfekt als Kapitalanlage geeignet und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Berliner Immobilienmarkt zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung zu entdecken.

Die Wohnung liegt in einem urbanen und dennoch naturnahen Stadtteil im Norden Berlins. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Gas
Land Area:3105 m²

Amenities

Balcony(5 m²)
Terrace

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

79
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

94
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

80
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

59
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€851/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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