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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling

München, Bundesrepublik Deutschland

€529,000
€9,618/m²
2
rooms
55
D
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1972
Condition:Renovated
Energy:D
Elevator

Description

Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und **lichtdurchfluteten Wohnbereich**, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist funktional, aber renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertig saniert** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** * Ruhige Lage im charmanten Stadtteil Sendling * **Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung**

Die Wohnung liegt in der Oberländerstraße im charmanten Stadtteil Sendling, genauer gesagt im Bereich des Sendlinger Feldes. Die Gegend zeichnet sich durch dichten Altbaubestand und eine gewachsene Wohnlage aus. Zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und Cafés im Erdgeschoss verleihen der Straße ein lebendiges Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

98
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€2,144/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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