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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichsdorf - Property view 1 of 20
For SaleApartment

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichsdorf

Friedrichsdorf, Bundesrepublik Deutschland

€265,000
€4,274/m²
3
rooms
62
2/2
floor
D
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1987
Condition:Renovated
Energy:D
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese charmante Eigentumswohnung mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **62 m²** befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage** in Friedrichsdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Gartenblick * Kellerabteil vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Keller * Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis verfügbar) * Barrierefrei saniertes Badezimmer (2024) * Neue Innentüren und Bodenbeläge (2024) * Fenster (3-fach Verglasung) erneuert (2010) * Heizungsanlage erneuert (2022)

Das Wohnhaus wurde in den **1980er Jahren** in solider Massivbauweise errichtet und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr **2024** mit einer kompletten Badsanierung, neuen Bodenbelägen und Innentüren. Auch die Wasserinstallation und Teile der Elektrik wurden auf den neuesten Stand gebracht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Ihre Familie.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Friedrichsdorf
Region:Hochtaunuskreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

42
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

60
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 8 views

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€1,074/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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