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Helle 98m² Dachgeschosswohnung in Hameln mit Fernblick - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Helle 98m² Dachgeschosswohnung in Hameln mit Fernblick

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

€89,000
€908/m²
3
rooms
98
4/4
floor
C
Energy
Needs renovation
Condition
Oil
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1969
Condition:Needs renovation
Energy:C
Ownership:personal

Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im **vierten Stock** eines ruhigen Wohngebietes in Hameln und bietet einen herrlichen Blick auf den Klütberg. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und **4 Zimmern** (inklusive Küche und Bad) ist sie ideal für Familien oder Paare, die Platz und Ruhe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Schnitt. Sie ist derzeit **langfristig vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **98 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf den Klütberg * Etage: 4. Stock * Zustand: Langfristig vermietet

Die Wohnung befindet sich im Norden von Hameln, einer Stadt mit reicher Geschichte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, und ein Spaziergang dorthin dauert nur etwa 15-20 Minuten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Oil

Amenities

Cellar

Location

City:Hameln
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

23
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

46
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

45
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€361/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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