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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

Birkenstraße 4, Breuberg, Bundesrepublik Deutschland

€179,000
€2,183/m²
4
rooms
82
1/1
floor
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1972
Condition:Very good
Energy:E
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage von Breuberg mit **tollem Blick ins Grüne**. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien.

Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Renovierungsbedarf aufweist. Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die vielseitig nutzbaren Zimmer. Ein Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Tageslichtbad** und separates Gäste-WC * **Kellerraum** und Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung eines **großen Gartens** (1/6 Anteil) * **Eigene Garage** und zusätzlicher Stellplatz

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet eine **ruhige Wohnlage** mit Blick ins Grüne am Ortsrand. Ein Hausmeister kümmert sich um die Serviceleistungen. Die Wohnung wird im Kundenauftrag verkauft und unterliegt den üblichen Kaufnebenkosten.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Birkenstraße 4
City:Breuberg
Region:Odenwaldkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

34
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

43
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€726/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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