Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Paunsdorf

Diese attraktive **Eigentumswohnung** befindet sich in einem Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern, erbaut im Jahr **1996**, in Leipzig-Paunsdorf. Die Wohnung bietet auf **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt und eine angenehme Helligkeit in die Räume bringt.

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort im Alltag erhöht. Sie ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten, was die Parkplatzsuche überflüssig macht.

* **Baujahr:** 1996 * **Wohnfläche:** ca. 60 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Ausstattung:** Barrierefrei, Aufzug, Südwest-Balkon, offene Küche, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz * **Zustand:** Gut erhalten, ideal für Eigennutzer oder als Altersruhesitz

Die Lage in Leipzig-Paunsdorf bietet eine gute Infrastruktur. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur **4 Gehminuten** entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs in ca. 18 Minuten. Das beliebte Einkaufszentrum "Paunsdorf Center" ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.