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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Löbtau - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Löbtau

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

€154,500
€3,134/m²
2
rooms
49.3
0/3
floor
D
Energy
Gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1903
Energy:D
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Dresden Löbtau steht zum Verkauf und ist seit 03/2025 vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **49,3 m²** bietet sie zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde bereits **1998 umfassend modernisiert**. Sie ist Teil eines soliden Massivbaus aus dem Jahr **ca. 1903**, der sich über drei Etagen erstreckt und über ein Mansarddach sowie einen Keller verfügt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 49,3 m² * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Badezimmer mit Badewanne * Baujahr: ca. 1903 * Modernisierung: 1998 * Zustand: Sehr gepflegt * Kellerabteil vorhanden * Aktuell vermietet (seit 03/2025)

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Wohnstraße** im begehrten Stadtteil Löbtau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung sowie die **gute Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv. Grünflächen wie die Grünanlage am Roßthaler Bach sind ebenfalls schnell erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Gas

Amenities

Cellar

Location

City:Dresden
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

74
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

61
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€626/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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