Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66,6 m²** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1930** in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich gut für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Besondere Merkmale**: * Sondernutzungsrecht an einem Gemeinschaftsgarten * Separater Kellerraum * Anteil am Dachboden * Ruhige und grüne Umgebung * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Heizungsart: **Gas**

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Chemnitz, das durch seine Ruhe und die überwiegend wohnbauliche Prägung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Grün- und Erholungsflächen in der Nähe laden zur Freizeitgestaltung ein. Insgesamt eine verkehrsgünstige und dennoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.