Modernes Dachgeschoss-Apartment in Pforzheim mit neuer Einbauküche

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Das Gebäude aus dem Jahr **1958** wurde umfassend modernisiert, inklusive Fassade mit Vollwärmeschutz, neu gedämmtem Dach, erneuerter Elektroinstallation und Fenstern, was modernen Wohnkomfort mit Beständigkeit verbindet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die von einer großzügigen Diele abgeht. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Dachflächenfenstern. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, vervollständigen den privaten Bereich. Die **neue Einbauküche** überzeugt durch modernes Design und hochwertige Armaturen. Das Tageslichtbad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

**Besondere Merkmale:** * Zusätzlicher Hobbyraum und Abstellraum für wertvolle Nutzfläche * Eigener Kellerraum * Ruhige Wohngegend im beliebten Stadtteil Haidach auf dem Buckenberg * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in fußläufiger Nähe * Ideale Verkehrsanbindung zur A8 und zur Pforzheimer Innenstadt * Nähe zur Natur mit Wald und Radwegen direkt vor der Haustür

Diese Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert. Die überschaubaren Kosten und das stabile Wertsteigerungspotenzial machen sie besonders interessant.