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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon

Hasenheide 48, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€311,000
€3,277/m²
3
rooms
94.9
4/4
floor
D
Energy
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1700
Energy:D

Description

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg bietet mit ihren **ca. 94,92 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist eine attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend für Investoren, die eine wertsteigernde Immobilie suchen.

**Ausstattung** * Gemütlicher Balkon * Helle Räume * Gute Aufteilung * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Volkspark Hasenheide liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen der Buslinie N7 ('Fichtestraße') und der U-Bahn-Linie U7 ('Südstern') optimal gewährleistet.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony

Location

Street:Hasenheide 48
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

85
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 11, 2026

Costs

Financing

€1,261/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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