Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Offenburg

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla im Herzen von Offenburg bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und besticht durch ihren historischen Charakter, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachspitz, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit **kurzfristig bezugsfrei**, was sie ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage macht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine großzügige **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz * Zwei praktische Abstellkammern für viel Stauraum * Ein großer, **gemeinschaftlich genutzter Garten** * Ein Stellplatz (zzgl. 10.000 €)

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Offenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A5 und den Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Wege nach Freiburg, Karlsruhe und Straßburg. Genießen Sie die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Stadt.