Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg-Wilhelmsburg

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Wilhelmsburg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

**Innenbereich** Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume direkt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist hell gefliest und mit weißen Einbauten ausgestattet. Das Vollbad mit Badewanne und Fenster sorgt dank Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** * Kellerraum * Gaszentralheizung * Vollbad mit Fenster und Badewanne * Einbauküche

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg, nahe dem **Inselpark**, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof per S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Wilhelmsburg) sowie die gute Erreichbarkeit über die B75 und die Autobahnen A1/A255 sind weitere Vorteile.