Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg

Diese **umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59,6 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Farmsen-Berne. Die Wohnung befindet sich im **barrierefreien Erdgeschoss** und besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** sowie eine sonnige West-Loggia und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert. Neue Böden, ein komplett erneuertes Bad und eine neue Küche mit eleganter Theke schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront geht nahtlos in die Loggia über, die einen Blick ins Grüne bietet. Das geräumige Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein praktischer Garderobenbereich im Flur und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 59,6 m² Wohnfläche** * **Umfassende Sanierung 2014** * **Barrierefreier Zugang (Erdgeschoss)** * **Sonnige West-Loggia** * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * **Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss** * **Hausmeister und gepflegte Wohnanlage** * **Kellerabteil**

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Farmsen-Berne, das eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 16, 171, 167, 567) und wichtige Verkehrsadern bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Kupferteich und die Ufer der Wandse laden zur Erholung ein. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders attraktiv.