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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

Schillstraße 21, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

€195,000
€3,980/m²
2
rooms
49
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Renovated
Furnished
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante, **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **49 m² Wohnfläche** befindet sich in einer beliebten Lage von Augsburg Lechhausen.

Die Wohnung wurde zuletzt **2023 modernisiert** und bietet hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen überdachten Balkon in sonniger Süd-/West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Überdachter Balkon** (Süd/West) * **Einbauküche** * **Aufzug** vorhanden * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Zentralheizung (Gas)** * Zustand: **renoviert und gepflegt**

Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie liegt in einer gefragten Gegend von Augsburg Lechhausen. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Tram) ist fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Schillstraße 21
City:Augsburg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

77
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

96
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

74
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 7 views

Updated April 9, 2026

Costs

Financing

€790/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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