Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Radolfzell

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1995** in Radolfzell am Bodensee.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, die durch viele Holzelemente und teils hohe Decken unterstrichen wird. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf **zwei Balkone** (Nord- und Ostausrichtung), die mit jeweils ca. 5-6 m² zum Verweilen einladen.

**Highlights der Wohnung:** * Zwei Balkone mit ca. 5-6 m² Fläche * Helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * Gemütliches Schlafzimmer im oberen Bereich * Zusätzlicher Kellerraum * Außenstellplatz direkt vor dem Haus * **Wohnfläche von 55,4 m²**

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 636 € zuzüglich 90 € Nebenkostenvorauszahlung.

Die Lage am Rande des idyllischen Ortsteils Böhringen bietet eine hohe Lebensqualität. Sie sind schnell in der Natur, am Böhringer See oder am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Böhringen als auch im nahegelegenen Radolfzell (5 Autominuten) vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.