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Loftiges Dachgeschoss-Apartment in Stuttgarts begehrtem Kurparkviertel - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Loftiges Dachgeschoss-Apartment in Stuttgarts begehrtem Kurparkviertel

Fellbach, Bundesrepublik Deutschland

€230,000
€3,821/m²
2
rooms
60.2
5/5
floor
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1933
Condition:Very good
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beliebten Stuttgarter Stadtteil Kurpark. Die ca. **60 m²** große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und besticht durch ihren offenen Loft-Charakter, bei dem Essbereich, Wohnzimmer und Küche fließend ineinander übergehen. **Zahlreiche Dachfenster** und ein großes Balkonfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Diese Immobilie ist **ideal für Singles oder Paare**, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Großgeräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. **Vollholz-Dielenböden** verleihen den Räumen Wärme und Stil, während die offene Gestaltung und die vielen Dachfenster ein einladendes Ambiente schaffen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche mit Großgeräten * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Vollholz-Dielenböden * Zahlreiche Dachfenster * Balkonfenster * Ca. 60 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Sichelstraße im begehrten Stadtteil Kurpark, einem sehr beliebten Wohnviertel Stuttgarts. Die unmittelbare Nähe zum Neckar und zum Kurpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn und Bus) ist exzellent, und auch die Anbindung an die B14 und B27 ist schnell gegeben. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit urbanem Flair und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:5 / 5
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Fellbach
Region:Rems-Murr-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

58
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

86
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€932/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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