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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erding - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erding

Erding, Bundesrepublik Deutschland

€270,000
€4,030/m²
3
rooms
67
0
floor
E
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1963
Condition:Very good
Energy:E

Description

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** in Erding-Klettham. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung besticht durch ein kürzlich **vollständig modernisiertes Badezimmer** in neuwertigem Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen praktischen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie gepflegte Außenanlagen runden das Angebot ab.

**Highlights:*** Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 63 m² Wohnfläche * Balkon * Modernisiertes Badezimmer * Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Erding/Klettham mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die charmante Stadt Erding bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen wie der Therme Erding und einer guten Anbindung an München (ca. 36 km) sowie den Flughafen München (ca. 15 Autominuten).

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Erding
Region:Landkreis Erding
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

92
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

81
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 1 views

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€1,094/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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