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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna

Leuna, Bundesrepublik Deutschland

€108,000
€1,543/m²
3
rooms
70
2/2
floor
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1996
Condition:Very good
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese **hervorragend geschnittene 70 m² Eigentumswohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Leuna.

Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche drei helle Zimmer**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit unverbautem Blick**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche * Balkon mit unverbautem Blick * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * **Eigener Pkw-Stellplatz** * Gepflegter Zustand der gesamten Anlage und der Wohnung

Die Immobilie ist **seit vielen Jahren zuverlässig vermietet** und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Das bestehende, langjährige Mietverhältnis unterstreicht die Attraktivität und Beständigkeit dieses Standorts.

Die Wohnung liegt in der Gartenstadt Leuna mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Leuna
Region:Saalekreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

32/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

26
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

9
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

17
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

23
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€438/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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