Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Peißenberg

Willkommen in dieser **hellen 3,5-Zimmer-Wohnung** in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Peißenberg. Die unbewohnte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer **großzügigen Südausrichtung** und **zwei großen Südbalkonen** können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über ein **separates WC/Dusche** und bietet Zugang zum Dachboden. Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer ist separat von den anderen Zimmern angeordnet, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist das **Tageslichtbadezimmer**. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Große Südbalkone * Separates WC/Dusche im Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer * Offene Küche mit Essbereich * Geräumiges Wohnzimmer * Kleiner Kellerraum * Stellplatz (zzgl. 5.000 €) * Doppelgarage (zzgl. 20.000 €)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Peißenberg, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Die Lage kombiniert **ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und naturnahem Freizeitwert**. Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 472 ist gut. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Bäderpark Rigi-Rutsch'n machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Gemeinde Peißenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten.