Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mühldorf

Im Herzen von Mühldorf am Inn entsteht ein modernes Wohnensemble, das **Architektur und Wohngefühl** harmonisch vereint. Diese **großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 26)** mit **Südbalkon** besticht durch lichtdurchflutete Räume, moderne Materialien und eine zeitlos schöne Ästhetik. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Das Innere der Wohnung ist auf **höchsten Wohnkomfort** ausgelegt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die hochwertige Bauausführung nach aktueller EnEV für **geringe laufende Betriebskosten** und eine umweltschonende Lebensweise bürgt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und optional können Tiefgaragen- oder Außenstellplätze erworben werden. Einige Tiefgaragenstellplätze können mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden.

Das Projekt zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus: * Südbalkon * Offener Wohn-Ess-Kochbereich * Eigener Kellerabteil * Barrierefreier Zugang zu den Gebäuden * Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage * Optional Tiefgaragen- und Außenstellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) * KfW-Effizienzhaus-Standard (EnEV)

Die Lage in Mühldorf am Inn ist **unverbaubar und zentral**, unweit des Stadtplatzes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist exzellent: Die A94 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München, und Mühldorf ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt mit stündlichen Verbindungen nach München. Ab 2026 ist die Region Teil des MVV.