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Himmelhohe 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Himmelhohe 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€299,000
€3,477/m²
3
rooms
86
9/9
floor
B
Energy
Renovated
Condition
District
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1984
Condition:Renovated
Energy:B
Ownership:personal
Elevator

Description

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** hoch über den Dächern Berlins. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück des modernen Lebens bildet. Große Fensterfronten sorgen für **helle Räume** und ein Gefühl von Weite.

Die Wohnung bietet ein flexibles Raumkonzept. Neben dem Schlafzimmer mit **begehbarem Kleiderschrank** und direktem Zugang zum Tageslichtbad, steht ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Ein absolutes Highlight ist der **Wintergarten**, der das ganze Jahr über einen besonderen Platz zum Entspannen bietet und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt. Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Wohnen über den Dächern mit viel Licht und Ruhe * Großzügiger, offener Wohnbereich * Ganzjährig nutzbarer Wintergarten * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Separates Gäste-WC * Hochwertiger Parkettboden * Gepflegtes Haus in angenehmer Umgebung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im östlichen Berliner Stadtgebiet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Lindencenter, sowie eine **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders praktisch. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.

Specs

All details

Building

Floor:9 / 9
Heating:District

Amenities

Loggia
Garden

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

51/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

29
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

32
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

28
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

29
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

20
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,212/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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