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Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsicht - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsicht

Herdecke, Bundesrepublik Deutschland

€169,000
€2,561/m²
2
rooms
66
D
Energy
Good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1967
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal

Description

Attraktive Eigentumswohnung mit **2,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **66 m²** in einer gepflegten Wohnanlage in Herdecke.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer Diele, einer separaten Küche und einem innenliegenden, hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, das sich in neuwertigem Zustand befindet. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind geräumig gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen **herrlichen Fernblick** ermöglicht.

Die Wohnung ist **sofort frei** und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die schnell einziehen möchten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper.

Die Lage im Ortsteil Nacken von Herdecke zeichnet sich durch eine gute und ruhige Wohnlage aus. **Schöne Spazierwege** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Herdecke nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in ca. 15 Gehminuten. Die Autobahnen A1 und A45 sind nur etwa 10 Autominuten entfernt, die Herdecker City erreichen Sie in ca. 5 Minuten und Dortmund in ca. 15 Minuten.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Herdecke
Region:Ennepe-Ruhr-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

52/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

37
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

12
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

41
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

11
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 8 views

Updated April 5, 2026

Costs

Financing

€685/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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