Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im historischen Bunker in Emden

Willkommen in dieser **einzigartigen Eigentumswohnung**, die in einem historischen, denkmalgeschützten Luftschutzbunker im Herzen der sehenswürdigen Stadt Emden entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 59 m²** und zwei Zimmern bietet diese Wohnung höchsten Komfort und individuellen Gestaltungsspielraum.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung wird **bezugsfertig übergeben**, jedoch ohne Einbauküche, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu installieren.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Angenehmer **Balkon** (ca. 7,13 m²) zum Entspannen * **Dreifachverglasung** für exzellente Isolierung * **Denkmalgeschützter Bunker** – ein historisches Unikat * Optional kann ein **PKW-Stellplatz** für 9.500 € erworben werden

**Lage:** Genießen Sie die attraktive Lage in Emden, nahe dem alten Binnenhafen, der zu Spaziergängen und Bootstouren einlädt. Der NEUE DELFT und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Kunsthalle Emden und das Ostfriesische Landesmuseum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet gewährleistet.