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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilshofen - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilshofen

Vilshofen an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

€150,000
€2,586/m²
2
rooms
58
D
Energy
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1994
Energy:D

Description

Diese **helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Zentrum von Vilshofen, einer idyllischen Stadt in Niederbayern.

Die Wohnung bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besonderheiten:** * **Helle Räume** sorgen für eine angenehme Atmosphäre. * Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. * Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. * **Zentrale Lage** in Vilshofen mit guter Infrastruktur. * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 112,7 kWh/(m²a), **Energieeffizienzklasse D**.

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Stadtteil von Vilshofen, der durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad sowie die Vils sind in unmittelbarer Nähe. Die historische und kulturell reiche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung.

**Kaufpreis: 150.000 EUR**

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Vilshofen an der Donau
Region:Landkreis Passau
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

40
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

20
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

24
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

55
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 1 views

Updated April 23, 2026

Costs

Financing

€608/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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