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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hannover-Kirchrode - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hannover-Kirchrode

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

€385,000
€4,278/m²
4
rooms
90
0
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1966
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hannover-Kirchrode.

Die Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem modernen Duschbad und einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Terrasse** mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde **2014 umfassend saniert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen **ca. 7 m² großen Kellerraum** vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 405 €, zuzüglich 81 € Instandhaltungsrücklage.

Die Lage im beliebten Stadtteil Kirchrode, mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht diese Immobilie attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Kirchrode bietet eine hohe Lebensqualität, eingebettet in Natur und dennoch stadtnah.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:gas

Amenities

Terrace
Cellar(7 m²)

Location

City:Hannover
Region:Region Hannover
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

64
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

98
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago · 4 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,561/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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