Gepflegte 3-Zimmer-Ferienwohnung in Breege mit Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses im Herzen des Seebades Breege/Juliusruh. Das im Jahr **ca. 1999 massiv errichtete Gebäude** beherbergt insgesamt nur **4 Wohneinheiten**, die primär für die Ferienvermietung genutzt werden. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und wurde fortlaufend instandgehalten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung wird **komplett möbliert** angeboten, was einen sofortigen Start in die Ferienvermietung oder den persönlichen Genuss ermöglicht. Die Einnahmen aus der laufenden Ferienvermietung stehen ab Übergang des Eigentums dem neuen Besitzer zu.

Das Objekt verfügt über einen **PKW-Stellplatz**, der bereits im Kaufpreis von **210.000 EUR** inkludiert ist. Die Wohnfläche beträgt **55 m²**.

Breege/Juliusruh auf der Ostseeinsel Rügen besticht durch seine malerische Lage und den kilometerlangen, feinsandigen Strand, der ideal für Erholung und Badespaß ist. Die flach abfallenden Ufer eignen sich hervorragend für Familien. Eine charmante Promenade mit Restaurants und Geschäften lädt zum Flanieren ein. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Teil eines beliebten Urlaubsortes zu werden.