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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bergisch Gladbach - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bergisch Gladbach

Otto-Hahn-Straße, Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

€159,500
€2,900/m²
2
rooms
55
1/10
floor
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities · 17.7 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1972
Condition:Good
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Attraktive Eigentumswohnung mit **ca. 50,22 m² Wohnfläche** und **17,7 m² Balkon** in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Steinacker (Moitzfeld). Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Terrassenhauses und besticht durch ihre helle und geräumige Aufteilung.

Die gut durchdachte Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer (ca. 2018) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Bodentiefe Fensteranlagen und Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Das Terrassenhaus verfügt über einen Fahrradkeller, barrierefreien Zugang und einen Aufzug. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **EUR 420,00** (inkl. EUR 68,23 Rücklagenbildung).

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Moitzfeld fußläufig erreichbar, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Autobahnauffahrt A4/Moitzfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 10
Heating:Gas

Amenities

Balcony(17.7 m²)
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Otto-Hahn-Straße
City:Bergisch Gladbach
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

32
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

65
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 2, 2026

Costs

Financing

€647/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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