Renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitblick in Monheim

Willkommen in dieser **geschmackvollen und modern renovierten 3-Zimmer-Terrassenwohnung** im 5. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** sowie einen **herrlichen Weitblick**. Sie befindet sich in einer **begehrten 1A-Lage** in Monheim, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten kombiniert.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und einem elektrischen Kamin, das nahtlos in die angrenzende Terrasse übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine **hochwertig ausgestattete, neuwertige Küche** mit modernen Geräten schließt sich an und bietet Zugang zu einem weiteren Balkon. Das **neu gestaltete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Komfortdusche, ergänzt durch eine separate Gästetoilette. Das Hauptschlafzimmer verspricht Ruhe, während ein weiteres Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer für Homeoffice genutzt werden kann. Ein geräumiger Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde **erst kürzlich modernisiert (2024)** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Verweilen einladen. Ein Keller mit einer Fläche von **6 m²** bietet zusätzlichen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine **Fernwärmeversorgung**.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohngegend von Monheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und das nahegelegene Rheinufers mit seiner Promenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die charmante Altstadt sowie Grünflächen und Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A59 und A3 sind gut erreichbar.