Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten in Leipzig

Willkommen in dieser **stilvoll geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig Zentrum-Nordwest. Die Wohnung vereint Großzügigkeit mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und schafft ein repräsentatives wie alltagstaugliches Zuhause.

**Highlights im Überblick:** * **134 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * **2 Badezimmer** (1 mit Wanne und Dusche, 1 mit Dusche) * **Südausgerichteter Wintergarten** * **Aufzug** im Haus

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Anordnung der Zimmer, die über einen weitläufigen Flur erreichbar sind. Der **kommunikative Wohn-/Essbereich** bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche ist geschickt angebunden und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete **Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und für eine besondere Leichtigkeit sorgt. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Wanne und Dusche als Wohlfühlzone, das andere mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. **Hochwertige Materialien** und feine Details verleihen den Räumen eine zeitlose Ausstrahlung.

Die Wohnung verfügt über einen **Aufzug** und ein **Kellerabteil**. Die Lage in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs, **Zentrum-Nordwest**, rundet das attraktive Angebot ab. Hier genießen Sie eine ruhige und charmante Umgebung, eingebettet zwischen dem Waldstraßenviertel und dem Rosental, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, Cafés, Läden und kulturellen Einrichtungen.