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For SaleApartment

Wohnung zum Kauf

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

€249,000
€3,112/m²
3
rooms
80
D
Energy
Oil
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1964
Energy:D
Elevator

Description

In der gefragten Nachbarschaft Kreuzstein in Bayreuth befindet sich diese ansprechende Wohnung. Sie erstreckt sich über großzügige 79,89 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1964. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC eignet sich der durchdachte Grundriss perfekt für Paare oder kleine Familien. Hoch gelegen im 1. Stock, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten zu entfalten.

Lage Die Lage der Wohnung in Kreuzstein ist ideal für studierende und arbeitende Menschen, die eine bequeme Anbindung suchen. In nur 480 Metern Entfernung befindet sich der Lidl Supermarkt, der Ihre täglichen Besorgungen mühelos abdeckt. Fußläufig erreichen Sie auch mehrere Restaurants; innerhalb von 600 Metern sind gleich drei verschiedene Lokale ideal für gesellige Treffen oder entspannte Abende mit Freunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Haltestelle Kreuzsteinbad, wo die Buslinien 306, 310, 315, 316 und 326 verkehren, in nur 475 Metern Entfernung. Für Studenten liegt die Hochschule für evangelische Kirchenmusik etwa 1.060 Meter entfernt, während die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie nur 480 Meter entfernt sind.

Weitere Informationen Sonstiges Diese Wohnung in Bayreuth bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage mit praktischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Heizungsart: Heizkoerper

Specs

All details

Building

Heating:Oil

Amenities

Balcony

Location

City:Bayreuth
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

81/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

74
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

62
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

81
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

82
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

0
Recency

How recently listing was updated

100

Listed yesterday

Updated June 29, 2026

Costs

Financing

€1,009/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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