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Wohnung zum Kauf - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Wohnung zum Kauf

Mariannhillstraße 2b, Würzburg, Bundesrepublik Deutschland

€880,000
€6,011/m²
3
rooms
146.4
2/2
floor
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2012
Condition:Good
Elevator
Parking

Description

Das ehemalige Standortlazarett der 30er Jahre, ab 1945 von den Amerikanern als Krankenhaus fortgeführt, angesiedelt in exponierter Lage auf einem Hügel oberhalb des Stadtkerns im Stadtteil Frauenland in Würzburg, wurde nach der Sanierung zum Mönchberg Park und stellt mit seinem imposanten Gebäude inkl. Grünanlage einen Gegenpol zur gegenüberliegenden Festung Marienberg dar. Naturstein, Loggien und Balkone prägen das Bild des dominanten Gebäudes, das hochattraktive Wohnungen mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen bietet. Die besondere Ausstrahlung, die Lage sowie die naturnahe Außenlage machen das historische Architekturdenkmal zu einem Prestigeobjekt. Zusammenfassend bietet die Immobilie ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis, das Komfort, Individualität und einen gehobenen Lebensstil verkörpert. Lage Die erstklassige Lage zählt zu den nachgefragten innenstadtnahen Standorten mit knappen Angebot an Miet-und Eigentumswohnungen. Modernisierte Bestände und qualitätsvolle Nachverdichtungen erreichen überdurchschnittliche Preis- und Mietniveaus. Die Entfernung zum Altstadtkern/Hauptbahnhof/Uni-Kliniken oder Universität beträgt nur wenige Fahrminuten, bzw. sind mit dem Fahrrad oder ÖPNV schnell erreichbar. Geschäfte für Ihre Nahversorgung finden Sie in der Nachbarschaft. Weitere Informationen Sonstiges Bitte beachten Sie , daß die Innenaufnahmen nicht von der Wohnung stammen , sondern es sich um Aufnahmen einer Vergleichswohnung im Hause handelt. Der Mieter bittet um Achtung seiner Privatsphäre. Besichtigungstermine Versäumen Sie keine Zeit!! Termine ab sofort Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Herrn Romstöck 0171-2319335 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Parking

Location

Street:Mariannhillstraße 2b
City:Würzburg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

82
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 days ago

Updated June 28, 2026

Costs

Financing

€3,567/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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