Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Langenfeld

Diese gepflegte Wohnanlage in Langenfeld bietet eine angenehm ruhige Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **109 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über vier bis fünf flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume, die sich ideal für Familien eignen.

**Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 25 m² große Diele**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Fenster und einen idyllischen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, Wände zu entfernen, schafft Potenzial für ein offenes Wohnkonzept. Die sonnige **Süd-/West-Loggia** ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der separaten Küche aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet somit beste Voraussetzungen für langfristigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bis zu **vier Schlafzimmer** sowie einen Arbeitsbereich. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Familien, die **Platz für Kinder und Home-Office** benötigen und ihre eigenen vier Wände nach ihren Wünschen gestalten möchten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Richrath, einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Langenfeld, im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA oder ALDI sind nur 5 Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 758 und 790) sowie die S-Bahn (S6, S68) und Autobahnen (A59, A46, A3) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.