Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ilmenau

Diese **komplett renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses in bevorzugter Lage von Ilmenau, im beliebten Südviertel. Mit einem **separaten Eingang** bietet die Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt **78 m²** und die Wohnung wurde im Jahr **2023** komplett saniert.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Komplett renoviert** (2023) * Separate Terrasse * Separater Eingang * Küche mit Speisekammer * Badezimmer mit Dusche und WC * Bevorzugte Wohnlage im Südviertel * Nähe zur Technischen Universität

**Lage** Ilmenau, eine attraktive Universitäts- und Technologiestadt am Nordrand des Thüringer Waldes, bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine stabile wirtschaftliche Struktur und hohe Lebensqualität. Das Südviertel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Bebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sind gut erreichbar. Die Nähe zum Thüringer Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung über die A71 ist gegeben.