Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt

Diese **repräsentative 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **87 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** im begehrten Frankfurter Westend-Süd.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss. Zwei geräumige Zimmer bieten klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich mit **Balkon** lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit einem kleinen Austritt zusätzlichen Komfort bietet. Die separate Küche ist groß genug für eine moderne Einbauküche. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

**Ausstattung** * **Parkettböden** * Elektrische Rollläden * **Barrierefreie Erschließung** * Separates Kellerabteil * Optional **zwei Tiefgaragenstellplätze** zum Erwerb * Balkon mit ca. 10 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in der Niedenau im Frankfurter Westend-Süd, einer der **renommiertesten und zentralsten Wohnlagen** der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Alte Oper und der Bankenplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn) ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Innenstadt und des Flughafens ermöglicht.