Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichroda als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Friedrichroda eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von **55,45 m²** bietet die Immobilie eine solide Grundlage für nachhaltige Erträge. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert** und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung ist zeitgemäß und ermöglicht komfortables Wohnen für den Mieter. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Ertrag sichert.

**Ausstattung** * Praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz**, der separat vermietet wird und zusätzliche Einnahmen generiert * Die Wohnung ist vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Friedrichroda, ein beliebter Kurort im Thüringer Wald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt, der Hauptbahnhof ist in 4 Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung macht Friedrichroda zu einem attraktiven Wohnstandort.