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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ilmenau als Kapitalanlage - Property view 1 of 20
For SaleApartment

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ilmenau als Kapitalanlage

Ilmenau, Bundesrepublik Deutschland

€150,000
€1,875/m²
3
rooms
80
1/1
floor
C
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1998
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ilmenau bietet eine Wohnfläche von ca. **80 m²** und ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon.

**Innenbereich** Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet neben dem Wohnbereich mit integrierter Küche zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlaf-/Kinderzimmer)** * **Balkon** * **Separater Kellerraum** * **PKW-Stellplatz am Objekt** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet. Für Familien sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Investment. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Ilmenau
Region:Ilm-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

41
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

43
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

44
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 20, 2026

Costs

Financing

€608/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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