Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Charlottenburger Lage

Dieses charmante Apartment befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeit-Altbau, erbaut um **1901**, in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins – zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz in Charlottenburg. Die Wohnung wurde **1995 modernisiert** und bietet auf **93 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Altbaucharakteristik unterstrichen.

**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr um 1901**, stilvoller Gründerzeit-Altbau * **93 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * **1995 modernisiert** * Ruhige und beliebte Wohnlage in Charlottenburg

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Objekts, das aus einem Vorderhaus, einem Gartenhaus und einem Seitenflügel besteht und insgesamt 25 Wohneinheiten umfasst. Die Lage in Charlottenburg vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Der Lietzensee ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur ca. 0,4 km entfernt, die U-Bahn-Station Messe Nord ZOB ca. 0,9 km und die Autobahnauffahrt zur A 100 nur ca. 1,0 km.