Traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage Braunschweigs

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Veltenhof in Braunschweig, die ein einzigartiges Wohnerlebnis auf **ca. 107 m² Wohnfläche** bietet – fast wie ein eigenes Haus. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch einen **um umlaufenden privaten Garten von ca. 200 m²** und mehrere Terrassen, die ganztägig Sonne und Entspannung garantieren.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die dank ebenerdiger Fenster lichtdurchflutet sind und direkten Zugang ins Grüne ermöglichen. Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung in allen Räumen** und zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Edle Fliesen und Granit-Waschbecken unterstreichen den luxuriösen Charakter.

Die Wohnung wurde nach dem **energieeffizienten KfW-55-Standard** erbaut und bietet zusätzlichen Komfort durch eine automatische Gartenbewässerungsanlage und eine Außenbeleuchtung. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten. Die **erweiterten Terrassenflächen** vorne und hinten laden zum Verweilen ein.

**Lage:** Veltenhof, eine der gefragtesten Wohnlagen im Norden Braunschweigs, kombiniert Ruhe und Natur mit exzellenter Anbindung. Genießen Sie grüne Spazierwege, ruhige Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur mit guter Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Die Innenstadt von Braunschweig ist schnell erreichbar.