Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Pasing

Diese **vollständig und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss von München-Pasing bietet einen herausragenden Ausstattungsstandard und eine attraktive Wohnlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Sanierung, die sämtliche Gewerke umfasst. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße.

**Innenbereich** Die beiden **gleich großen Zimmer** verfügen jeweils über einen eigenen Balkonzugang, was sie besonders für eine Zweck-WG oder zwei gleichberechtigte Nutzer attraktiv macht. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Die **integrierte Einbauküche** ist vollständig möbliert und beinhaltet alle notwendigen Geräte sowie eine Waschmaschine und einen Esstisch für zwei Personen.

**Ausstattung** * Neue Elektroinstallation * Hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik * Neue Innentüren * Glatt gespachtelte und frisch gestrichene Wände * Abgehängte Decken mit LED-Spots in Flur, Küche und Bad * Balkonzugang von beiden Zimmern

**Lage** Pasing ist ein etablierter und gefragter Münchner Stadtteil mit **sehr guter S-Bahn-Anbindung** und hoher Lebensqualität. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Pasing mit den Pasing Arcaden sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 160, Straßenbahn Linie 19, S-Bahn) ist exzellent, und die Autobahn A96 ist schnell erreichbar.