Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eberhardshof mit Potenzial - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eberhardshof mit Potenzial

Fürther Str. 197, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

€333,850
€3,882/m²
3
rooms
86
1/1
floor
F
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1910
Condition:Good
Energy:F
Ownership:personal

Description

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** in gefragter Lage von Nürnberg-Eberhardshof.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch und energetisch modernisiert, wobei die Mehrheit der insgesamt 10 Einheiten bereits renoviert wurde. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1910) * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Kellerabteil vorhanden * Gute Anbindung und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Nürnberg-Fürth und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Haltestelle Eberhardshof direkt vor der Tür) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A73 ist ebenfalls exzellent. Die positive Entwicklung des Areals und die zahlreichen Neubauvorhaben in der Nachbarschaft sorgen für eine stetige Aufwertung der Lage und eine positive Mietpreisentwicklung.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Fürther Str. 197
City:Nürnberg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

69
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

72
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 18, 2026

Costs

Financing

€1,353/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.